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大学生村官农村专业知识:城乡土地平等入市激活农村土地资源

2018-12-27 11:14:52 来源:吾谷网
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本报讯(记者李秀萍石亚楠)第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议开幕当天,大会听取国务院关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点(以下简称农村土地制度改革三项试点)情况的总结报告。报告认为,4年来农村土地制度改革三项试点稳妥推进,成效显著。截至目前,33个试点县(市、区)已按新办法实施征地1275宗、18万亩;集体经营性建设用地已入市地块1万余宗,面积9万余亩,总价款约257亿元,收取调节金28.6亿元,办理集体经营性建设用地抵押贷款228宗、38.6亿元;腾退出零星、闲置的宅基地约14万户、8.4万亩,办理农房抵押贷款5.8万宗、111亿元。

报告指出,试点切实推动城乡统一的建设用地市场建设,赋予集体建设用地与国有建设用地同等权能,实现城乡土地平等入市,激发了农村土地资源活力。通过试点,农村产业发展用地保障能力得以增强。存量集体建设用地盘活后优先在农村配置,助力乡村振兴。同时,试点有效增加了农民土地财产收入。33个试点县(市、区)征地补偿安置标准比法定补偿标准普遍提高,增加的征地补偿费用全部由财政列支。集体经营性建设用地入市进一步显化集体土地价值,试点地区共获得入市收益178.1亿元。宅基地制度改革通过解决历史遗留问题,保障农民土地权益,形成多样化农民住房保障形式,有效满足农民多元化居住需求。农房抵押、有偿退出、流转等制度设计,增加了农民财产性收入。

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