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大学生村官农村专业知识:5个租地“陷阱”,如何避免上当?

2018-05-10 15:30:17 来源:吾谷网
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自从2008年国家开始提倡土地流转,农村土地撂荒问题得到了有效解决。对农民来说,在保留承包权的前提下,把土地租给种植大户或者合作社,可以在外出打工的同时多获得一份收入,也是一举多得的好事。

国家提倡土地流转的本意是好的,但总有一些人为了追求私利,利用农民对土地流转了解不够的弱点,以土地流转为幌子欺骗农民。

当前农村最常见的5个租地“陷阱”

①租地后转为非农用途:国家鼓励的正规土地流转,是以坚持农地农用为原则的。但有小部分企业或者个人因为看到农村地租便宜,动起了歪念头,名义上说土地流转,租地后却搞非农建设,直接把农地推平,连以前的边界也找不到了。

②用地单位或个人跳过农户,直接与村委会签租地协议:土地流转的另一个原则是农户自愿,所以农户对于自家土地的流转是一定要有知情权的。用地单位跳过农户直接与村委会签租地协议,属于违法行为。

③租地时不提供正规的租地合同:土地流转一定要有正规、合法的书面合同。由于农村的人情社会,土地流转也通常是熟人牵线,有的农民碍于面子,不好意思索要合同,仅仅口头约定或者签一份并不正规的协议。一旦租地人“跑路”,没有正规合同就很难维权。

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