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2018大学生村官农村专业知识:规范农村土地流转行为应采取的四大有效措施

2018-01-12 10:10:31 来源:吾谷网

 

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【导语】以下内容是大学生村官考试网的小编为大家整理的专业知识“规范农村土地流转行为应采取的四大有效措施”,供考生参考及学习,更多内容请关注大学生村官考试专业知识备考栏目

近期好几位头条网友私信地合君,提问农村土地流转的概念和方法,今天就给大家详细介绍。

土地流转是指土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权,鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转,发展农业规模经营。

农村土地流转

强化管理是规范土地流转的一个重要手段。必须通过实现规范化管理,逐步建立起合理有序的土地流转机制。

1、指导和服务要规范。

加强指导,搞好服务,是促进土地规范流转的重要措施。首先作好政策法规的宣传工作。其次强化流转前指导、流转后服务、流转中管理的工作力度。主观部门要对流转双方进行流转程序、合同签订、流转方式、有关费用等方面的指导,协助双方顺利完成土地流转;流转后要跟上各种服务,及时组织签订合同,指导鉴证,填写有关表、证;期间要注意搞好管理,定期了解合同履行情况,发现问题及时解决,加大合同纠纷的调解仲裁力度,保护好双方合法权益。

2、流转程序要规范。

土地流转程序一般是欲流转双方向村民委员会提出申请,经发包方同意后,流转双方订立土地流转合同即可。担保流转的,应提供财产担保或质押,并签订担保合同;对于招商以资等建设项目需要改变流转后土地用途的,应经县级土地管理部门审批后再流转。对目前没有按程序流转的,管理部门要搞好调查摸底和统计工作,并协助其补办手续,减少纠纷隐患。

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